Như đã hẹn lần trước với Ms.Tiểu Long Nữ, hôm nay Mr.BADI tôi xin mạn phép trình bày một chủ đề nho nhỏ dành cho các bạn đang chuẩn bị xây nhà. À, có khi nào bạn đang đi giữa đường thì có người chặn lại hỏi thế này chưa "Chào anh, anh có biết mình là ai không? Anh có biết chút gì về mình không?". Nếu có, ngay tức thì bạn nghĩ gì trong đầu? Phải chăng là "Thằng khùng, hỏi vớ vẩn" hay "Chắc ngày mai dân số VN lại giảm 1 chú nữa rồi haha". Vậy mà giờ đây Mr.BADI tôi lại phải hỏi bạn chính câu hỏi ngớ ngẩn ấy.
"Chào bạn, bạn có biết mình là ai khi muốn xây nhà không? Bạn có biết chút gì về mình khi muốn xây nhà không?"
Không hề ngớ ngẩn chút nào đâu bạn ơi, chỉ vì không thể trả lời câu hỏi này mà biết bao người đã phải đón nhận một ngôi nhà mới xây với tâm trạng bực tức, khó chịu, thậm chí đổ vỡ hạnh phúc gia đình, tiền mất tật mang. Có thể bạn cho là tôi hơi quá lời khi nói ra điều này nhưng xin bạn hãy bình tĩnh, thật bình tĩnh để tiếp tục nghe Mr.BADI tôi nói xấu về bạn.
Nếu bạn không biết mình là ai khi xây nhà thì:
- Bạn sẽ dễ dàng dành lấy quyền quyết định mọi thứ từ thiết kế đến vật tư, thiết bị.
- Bạn sẽ phó mặc mọi thứ cho thằng em, hay đứa bạn làm nghề xây dựng để làm nhà cho mình.
- Bạn sẽ đối mặt với các chi phí phát sinh khổng lồ.
- Bạn sẽ chờ dọn vào nhà mới với thời gian kéo dài tưởng chừng vô tận.
- Hoặc bạn sẽ có một sản phẩm với chất lượng tồi tàn hơn cả sự mong đợi.
...
Vì sao lại xảy ra tình trạng bi đát như vậy? Chính vì bạn không tìm hiểu kỹ về mình trước khi xây nhà, cụ thể là:
- Bạn không xác định rõ nhu cầu cơ bản về ngôi nhà mới như: số lượng phòng, diện tích và vị trí phòng, phong cách trang trí cũng như các không gian phụ như phòng thờ, nhà xe, hồ bơi...
- Bạn không dự đoán sự phát triển về số lượng người dùng trong tương lai như cưới hỏi, sinh nở sẽ có thêm dâu rể, cháu chắt...
- Bạn không bàn bạc kỹ với các thành viên trong gia đình về việc ai sẽ là người quyết định cuối cùng khi làm việc với kiến trúc sư, nhà thầu và để xảy ra mâu thuẫn nội bộ trong gia đình.
- Bạn không ước lượng được chi phí cần có để xây ngôi nhà mơ ước hoặc với chi phí khiêm tốn hiện có thì bạn có thể xây nhà đến mức độ nào.
- Bạn áp đặt kiến trúc sư phải thiết kế nhà qua "ảnh" mà bạn sưu tầm được trên báo, Internet, hoặc rập khuôn một ngôi nhà khác mà thật sự không phù hợp với bạn.
- Bạn hối nhà thầu phải hoàn thành ngôi nhà thật nhanh để bạn còn đón Tết hay khai thác kinh doanh mà bỏ qua các công đoạn quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng.
- Bạn bỏ tiền nhiều mà không biết cách khai thác hiệu quả kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất, thậm chí là tư vấn giám sát hoặc nhà thầu.
Nhưng có lẽ bạn vẫn không cảm thấy tâm phục khẩu phục về những gì Mr.BADI tôi vừa nêu, bạn nghĩ "Mình có biết gì về xây dựng đâu, mình làm quái gì biết mấy việc này mà suy với chả nghĩ'. Đúng vậy, bạn có thể không biết nhưng bạn vẫn có thể kiếm người để tư vấn. Một nhà tư vấn tốt sẽ giúp bạn tìm hiểu, khai thác toàn bộ các nhu cầu, nguồn lực và tình trạng hiện tại của bạn, sau đó, bằng kinh nghiệm chuyên môn và lương tâm nghề nghiệp sẽ vạch ra cho bạn một kế hoạch chu đáo để bạn biết với số tiền hiện có bạn sẽ làm được gì hoặc số tiền cần thiết để thực hiện toàn bộ nhu cầu của bạn khi xây nhà và các quy trình cơ bản để bạn có thể kiểm soát được tiến trình xây nhà.
Nhà tư vấn có thể là một cá nhân như bạn bè, người thân hiểu biết rõ về xây dựng, một kỹ sư, một kiến trúc sư được giới thiệu qua báo đài, hoặc một công ty tư vấn xây dựng, thiết kế, thi công chuyên nghiệp. Điều quan trọng để xác định một tư vấn phù hợp cho bạn là:
- Luôn đúng hẹn, đúng giờ, tích cực tìm hiểu và gợi ý nhiều câu hỏi nhằm giúp bạn mau chóng hiểu rõ bản thân mình và xác định được các mục tiêu chính khi xây nhà.
- Trong quá trình làm việc, người đó có thể hiểu và diễn giải ý muốn của bạn nhanh chóng, chính xác. Đặc biệt là ghi chép cẩn thận nội dung làm việc với bạn vào sổ tay hoặc máy tính và phải có chút kiên nhẫn nữa.
- Sau đó, có thể giúp bạn cô đọng các nội dung, thật sự hiểu và hình dung được các vấn đề chuyên ngành bằng ngôn từ phổ thông.
- Nhà tư vấn tốt không bao giờ vội vã hoặc qua loa mọi vấn đề và luôn miệng nói "Anh/chị cứ yên tâm, mọi việc đã có em lo, tụi em là dân chuyên nghiệp mà, làm biết bao nhiêu công trình rồi chứ đâu phải đây là cái đầu tiên".
Tóm lại, bạn nên tìm một nhà tư vấn tốt cho mình trước khi xây nhà, nhất là các bạn lần đầu xây nhà hoặc có khả năng chỉ xây nhà 1 lần trong đời.
"Chào bạn, bạn có biết mình là ai khi muốn xây nhà không? Bạn có biết chút gì về mình khi muốn xây nhà không?"
Không hề ngớ ngẩn chút nào đâu bạn ơi, chỉ vì không thể trả lời câu hỏi này mà biết bao người đã phải đón nhận một ngôi nhà mới xây với tâm trạng bực tức, khó chịu, thậm chí đổ vỡ hạnh phúc gia đình, tiền mất tật mang. Có thể bạn cho là tôi hơi quá lời khi nói ra điều này nhưng xin bạn hãy bình tĩnh, thật bình tĩnh để tiếp tục nghe Mr.BADI tôi nói xấu về bạn.
Nếu bạn không biết mình là ai khi xây nhà thì:
- Bạn sẽ dễ dàng dành lấy quyền quyết định mọi thứ từ thiết kế đến vật tư, thiết bị.
- Bạn sẽ phó mặc mọi thứ cho thằng em, hay đứa bạn làm nghề xây dựng để làm nhà cho mình.
- Bạn sẽ đối mặt với các chi phí phát sinh khổng lồ.
- Bạn sẽ chờ dọn vào nhà mới với thời gian kéo dài tưởng chừng vô tận.
- Hoặc bạn sẽ có một sản phẩm với chất lượng tồi tàn hơn cả sự mong đợi.
...
Vì sao lại xảy ra tình trạng bi đát như vậy? Chính vì bạn không tìm hiểu kỹ về mình trước khi xây nhà, cụ thể là:
- Bạn không xác định rõ nhu cầu cơ bản về ngôi nhà mới như: số lượng phòng, diện tích và vị trí phòng, phong cách trang trí cũng như các không gian phụ như phòng thờ, nhà xe, hồ bơi...
- Bạn không dự đoán sự phát triển về số lượng người dùng trong tương lai như cưới hỏi, sinh nở sẽ có thêm dâu rể, cháu chắt...
- Bạn không bàn bạc kỹ với các thành viên trong gia đình về việc ai sẽ là người quyết định cuối cùng khi làm việc với kiến trúc sư, nhà thầu và để xảy ra mâu thuẫn nội bộ trong gia đình.
- Bạn không ước lượng được chi phí cần có để xây ngôi nhà mơ ước hoặc với chi phí khiêm tốn hiện có thì bạn có thể xây nhà đến mức độ nào.
- Bạn áp đặt kiến trúc sư phải thiết kế nhà qua "ảnh" mà bạn sưu tầm được trên báo, Internet, hoặc rập khuôn một ngôi nhà khác mà thật sự không phù hợp với bạn.
- Bạn hối nhà thầu phải hoàn thành ngôi nhà thật nhanh để bạn còn đón Tết hay khai thác kinh doanh mà bỏ qua các công đoạn quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng.
- Bạn bỏ tiền nhiều mà không biết cách khai thác hiệu quả kiến trúc sư, nhà thiết kế nội thất, thậm chí là tư vấn giám sát hoặc nhà thầu.
Nhưng có lẽ bạn vẫn không cảm thấy tâm phục khẩu phục về những gì Mr.BADI tôi vừa nêu, bạn nghĩ "Mình có biết gì về xây dựng đâu, mình làm quái gì biết mấy việc này mà suy với chả nghĩ'. Đúng vậy, bạn có thể không biết nhưng bạn vẫn có thể kiếm người để tư vấn. Một nhà tư vấn tốt sẽ giúp bạn tìm hiểu, khai thác toàn bộ các nhu cầu, nguồn lực và tình trạng hiện tại của bạn, sau đó, bằng kinh nghiệm chuyên môn và lương tâm nghề nghiệp sẽ vạch ra cho bạn một kế hoạch chu đáo để bạn biết với số tiền hiện có bạn sẽ làm được gì hoặc số tiền cần thiết để thực hiện toàn bộ nhu cầu của bạn khi xây nhà và các quy trình cơ bản để bạn có thể kiểm soát được tiến trình xây nhà.
Nhà tư vấn có thể là một cá nhân như bạn bè, người thân hiểu biết rõ về xây dựng, một kỹ sư, một kiến trúc sư được giới thiệu qua báo đài, hoặc một công ty tư vấn xây dựng, thiết kế, thi công chuyên nghiệp. Điều quan trọng để xác định một tư vấn phù hợp cho bạn là:
- Luôn đúng hẹn, đúng giờ, tích cực tìm hiểu và gợi ý nhiều câu hỏi nhằm giúp bạn mau chóng hiểu rõ bản thân mình và xác định được các mục tiêu chính khi xây nhà.
- Trong quá trình làm việc, người đó có thể hiểu và diễn giải ý muốn của bạn nhanh chóng, chính xác. Đặc biệt là ghi chép cẩn thận nội dung làm việc với bạn vào sổ tay hoặc máy tính và phải có chút kiên nhẫn nữa.
- Sau đó, có thể giúp bạn cô đọng các nội dung, thật sự hiểu và hình dung được các vấn đề chuyên ngành bằng ngôn từ phổ thông.
- Nhà tư vấn tốt không bao giờ vội vã hoặc qua loa mọi vấn đề và luôn miệng nói "Anh/chị cứ yên tâm, mọi việc đã có em lo, tụi em là dân chuyên nghiệp mà, làm biết bao nhiêu công trình rồi chứ đâu phải đây là cái đầu tiên".
Tóm lại, bạn nên tìm một nhà tư vấn tốt cho mình trước khi xây nhà, nhất là các bạn lần đầu xây nhà hoặc có khả năng chỉ xây nhà 1 lần trong đời.