Mừng ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước, Mr.BADI xin gởi đến các bạn một đơn giá xây dựng thực tế vừa được ký Hợp đồng trong tháng 4/2012 để các bạn tham khảo thêm trước khi xây nhà mới nhé.
Mô tả công trình:
- Móng băng trên nền cừ tràm 25 cây/m2 (4 móng).
- Móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép mác 250.
- Trệt đóng trần thạch cao chìm, lầu đóng trần thạch cao nổi.
- Mái tôn, có lớp nhựa chống nóng.
- Sân có mái che, lợp ngói.
- Cổng xây 2 trụ, có mái ngói bắt ngang.
Diện tích xây dựng:
- Trệt (3 mặt thoáng trước, sau và bên hông): 5.6 x 10 = 56 m2
- Lầu 1 (xây dạng lửng, lùi vào 2 m, không ban công, mái tôn): 5.6 x 8 = 45 m2
- Sân (có mái che, để xe hơi): 5.6 x 5 = 28 m2
Đơn giá xây dựng:
- Trệt, lầu 1: 56 + 45 = 101 m2 x 4.900.000 đ/m2 = 495.000.000 đ
- Sân: 28 m2 x 2.500.000 đ/m2 = 70.000.000 đ
- Tổng cộng: 495.000.000 + 70.000.000 = 565.000.000 đ
Chi tiết vật tư phần thô, hoàn thiện:
- Thép Việt Nhật.
- Xi măng Holcim.
- Cát, đá loại tốt.
- Gạch ống Tuynel Tân Uyên (800 đ/viên).
- Gạch nền <= 200.000 đ/m2.
- Gạch ốp tường <= 150.000 đ/m2.
- Mặt cầu thang, bếp, ốp mặt tiền: Đá hoa cương đen Huế.
- Tay vịn cầu thang: gỗ căm xe, lan can cầu thang sắt.
- Ống cấp thoát nước Bình Minh.
- Bồn nước nhựa ROTO 1.000L (theo sở thích chủ nhà).
- Máy bơm nước Nhật 1 HP.
- Dây điện Cadivi, ống ruột gà.
- Công tắc + ổ cắm Sino.
- Cửa đi chính 4 cánh, 4 ô lấy sáng cho lầu: gỗ căm xe, kính 8 ly mài vát (3.500.000 đ/m2).
- 2 cửa phòng ngủ, 2 cửa WC: gỗ căm xe, kính 8 ly mài vát (3.000.000 đ/m2).
- Khóa cửa <= 500.000 đ/bộ.
- 2 cửa sổ: cửa nhựa Euro Windows có lớp lưới chống muỗi (3.000.000 đ/m2).
- Cửa hậu: pano sắt, kính.
- Cửa sân: sắt mạ kẽm, 1.5 mm.
- Sơn nước trong nhà Maxilite.
- Sơn nước ngoài nhà Dulux.
- Bột trét ICI.
- Sơn dầu ICI.
- Mái tôn lạnh, có dán lớp cách nhiệt.
- Trần chìm Vĩnh Tường (115.000 đ/m2).
- Trần nổi Vĩnh Tường (140.000 đ/m2).
- 2 WC: bồn cầu, lavabô, gương soi, vòi sen, bộ 5 món <= 6.000.000 đ/wc.
- Gạch trang trí 10x20, đá chẻ...
Thiết bị chủ nhà tự trang bị (không tính vào đơn giá xây dựng):
- Tủ bếp gỗ trên dưới gỗ căm xe.
- Máy hút khói.
- Lò viba, bếp gas.
- 2 máy lạnh.
- 2 máy nước nóng trực tiếp.
- 2 phòng tắm dứng.
- 2 tủ âm tường phòng ngủ gỗ căm xe.
- Đèn chùm, đèn trang trí các loại.