Đơn giá xây dựng thực tế đã ký Hợp đồng tháng 4/2012

Mừng ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước, Mr.BADI xin gởi đến các bạn một đơn giá xây dựng thực tế vừa được ký Hợp đồng trong tháng 4/2012 để các bạn tham khảo thêm trước khi xây nhà mới nhé.

Mô tả công trình:

- Móng băng trên nền cừ tràm 25 cây/m2 (4 móng).

- Móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép mác 250.

- Trệt đóng trần thạch cao chìm, lầu đóng trần thạch cao nổi.

- Mái tôn, có lớp nhựa chống nóng.

- Sân có mái che, lợp ngói.

- Cổng xây 2 trụ, có mái ngói bắt ngang.

Diện tích xây dựng:

- Trệt (3 mặt thoáng trước, sau và bên hông): 5.6 x 10 = 56 m2

- Lầu 1 (xây dạng lửng, lùi vào 2 m, không ban công, mái tôn): 5.6 x 8 = 45 m2

- Sân (có mái che, để xe hơi): 5.6 x 5 = 28 m2

Đơn giá xây dựng:

- Trệt, lầu 1: 56 + 45 = 101 m2 x 4.900.000 đ/m2 = 495.000.000 đ

- Sân: 28 m2 x 2.500.000 đ/m2 = 70.000.000 đ

- Tổng cộng: 495.000.000 + 70.000.000 = 565.000.000 đ

Chi tiết vật tư phần thô, hoàn thiện:

- Thép Việt Nhật.

- Xi măng Holcim.

- Cát, đá loại tốt.

- Gạch ống Tuynel Tân Uyên (800 đ/viên).

- Gạch nền <= 200.000 đ/m2.

- Gạch ốp tường <= 150.000 đ/m2.

- Mặt cầu thang, bếp, ốp mặt tiền: Đá hoa cương đen Huế.

- Tay vịn cầu thang: gỗ căm xe, lan can cầu thang sắt.

- Ống cấp thoát nước Bình Minh.

- Bồn nước nhựa ROTO 1.000L (theo sở thích chủ nhà).

- Máy bơm nước Nhật 1 HP.

- Dây điện Cadivi, ống ruột gà.

- Công tắc + ổ cắm Sino.

- Cửa đi chính 4 cánh, 4 ô lấy sáng cho lầu: gỗ căm xe, kính 8 ly mài vát (3.500.000 đ/m2).

- 2 cửa phòng ngủ, 2 cửa WC: gỗ căm xe, kính 8 ly mài vát (3.000.000 đ/m2).

- Khóa cửa <= 500.000 đ/bộ.

- 2 cửa sổ: cửa nhựa Euro Windows có lớp lưới chống muỗi (3.000.000 đ/m2).

- Cửa hậu: pano sắt, kính.

- Cửa sân: sắt mạ kẽm, 1.5 mm.

- Sơn nước trong nhà Maxilite.

- Sơn nước ngoài nhà Dulux.

- Bột trét ICI.

- Sơn dầu ICI.

- Mái tôn lạnh, có dán lớp cách nhiệt.

- Trần chìm Vĩnh Tường (115.000 đ/m2).

- Trần nổi Vĩnh Tường (140.000 đ/m2).

- 2 WC: bồn cầu, lavabô, gương soi, vòi sen, bộ 5 món <= 6.000.000 đ/wc.

- Gạch trang trí 10x20, đá chẻ...

Thiết bị chủ nhà tự trang bị (không tính vào đơn giá xây dựng):

- Tủ bếp gỗ trên dưới gỗ căm xe.

- Máy hút khói.

- Lò viba, bếp gas.

- 2 máy lạnh.

- 2 máy nước nóng trực tiếp.

- 2 phòng tắm dứng.

- 2 tủ âm tường phòng ngủ gỗ căm xe.

- Đèn chùm, đèn trang trí các loại.